Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) – Ihr Stufenplan zur energetischen Sanierung
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist das wichtigste Planungsinstrument für die energetische Sanierung Ihres Gebäudes. Er zeigt, in welcher Reihenfolge welche Maßnahmen technisch und wirtschaftlich sinnvoll sind – und dokumentiert die Sanierung so, dass sie für Förderprogramme des Bundes anschlussfähig wird.
Als Listing in der dena-Expertenliste erstellen wir Ihren Sanierungsfahrplan mit dem Blick eines Investors: Wir berechnen Energiebedarf, Kosten und Wertentwicklung – und entwickeln einen Stufenplan, der zu Ihrem Budget, Ihrer Lebensplanung und der aktuellen Förderlandschaft passt.
Was ist der individuelle Sanierungsfahrplan?
Der iSFP ist ein bundeseinheitlich definiertes Beratungsinstrument für Wohngebäude. Er wurde vom Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz entwickelt und wird ausschließlich von gelisteten Energieeffizienz-Expert:innen erstellt. Inhaltlich beschreibt er den energetischen Ist-Zustand Ihres Gebäudes, definiert Maßnahmenpakete und zeigt deren Wirkung auf Energiebedarf, CO₂-Emissionen und Betriebskosten.
Im Unterschied zu einer reinen Modernisierungs-Empfehlung oder einem Energieausweis ist der iSFP ein vollwertiger Stufenplan: Er macht transparent, was Sie heute beginnen, was in fünf Jahren sinnvoll wird – und wie alles zusammenpasst, damit nichts doppelt gemacht oder verbaut wird.
Warum sich der iSFP lohnt
Der iSFP schafft Planungssicherheit. Statt einzelner Bauchentscheidungen erhalten Sie einen technisch durchgerechneten Fahrplan – und einen Bericht, mit dem Sie Handwerker beauftragen, Banken überzeugen und Förderanträge stellen können. Dass eine Sanierung dem iSFP folgt, kann zudem die Förderung weiterer Einzelmaßnahmen aufstocken (iSFP-Bonus).
Erfahrungsgemäß zeigt sich beim iSFP, dass die naheliegende Maßnahme nicht immer die beste ist. Eine neue Heizung etwa entfaltet ihre volle Wirkung erst nach der Hüllendämmung. Der iSFP klärt diese Reihenfolge und schützt vor teuren Doppelarbeiten.
Wer darf einen iSFP erstellen?
Ein iSFP darf nur von Energieeffizienz-Expert:innen erstellt werden, die in der dena-Expertenliste für die Förderprogramme des Bundes gelistet sind. Das ist eine harte Voraussetzung: Ohne dieses Listing wird kein Bericht von BAFA oder KfW anerkannt. Wir sind in der dena-Expertenliste für Wohngebäude eingetragen und erfüllen die fachlichen Anforderungen für Einfamilien-, Mehrfamilien- und gemischt genutzte Wohngebäude.
Alles zum individuellen Sanierungsfahrplan
Kosten & Eigenanteil
Was kostet ein iSFP – und was übernehmen Bund und Länder?
Ablauf in 4 Schritten
Von der Erstberatung bis zum übergebenen Bericht – wie der iSFP entsteht.
Förderung & iSFP-Bonus
Wie der iSFP die Förderung weiterer Maßnahmen aufstockt.
Beispielbericht
Was steht drin? Aufbau und Inhalte eines fertigen iSFP-Berichts.
Für wen lohnt sich der iSFP?
Eigenheim, Mehrfamilienhaus, WEG, Investor – Einsatzgebiete im Überblick.
FAQ
Was ist der Unterschied zwischen iSFP und Energieausweis?
Wie lange ist ein iSFP gültig?
Brauche ich einen iSFP, bevor ich einzelne Maßnahmen umsetze?
Lohnt sich der iSFP für ein Mehrfamilienhaus oder eine WEG?
Wie schnell ist der iSFP fertig?
Sanierungsfahrplan für Ihre Immobilie – jetzt Erstgespräch vereinbaren
Kostenfrei, unverbindlich, herstellerunabhängig. Aus der Perspektive eines Investors.