Energieberatung in München – Ihr Stadtteil, unser Fokus
München zählt rund 1,6 Millionen Einwohner, verteilt auf 310,7 km² und 25 Stadtbezirke. Mit etwa 145.900 Wohngebäuden und rund 837.000 Wohnungen ist der Gebäudebestand so vielfältig wie die Stadt selbst – von gründerzeitlichen Altbauten in der Innenstadt über großvolumige Nachkriegssiedlungen bis zu Einfamilienhäusern am Stadtrand.
Der Großteil dieses Bestands stammt aus den Jahren 1950 bis 1980 und weist erheblichen energetischen Sanierungsbedarf auf. Gleichzeitig gehören Münchner Immobilien zu den wertvollsten in Deutschland – ein Grund mehr, Sanierungsentscheidungen strategisch anzugehen. Attraktive Förderprogramme von Bund und Land unterstützen Eigenheimbesitzer, Investoren und Eigentümergemeinschaften bei der energetischen Sanierung.
Als Ihr Energieberater in München betrachten wir jede Immobilie mit dem Blick eines Investors: Welche Maßnahmen steigern den Wert Ihres Gebäudes? Welche Reihenfolge ist wirtschaftlich optimal? Und welche Fördermöglichkeiten lassen sich für Ihr konkretes Vorhaben nutzen? Auf den folgenden Seiten finden Sie für jeden der 25 Stadtbezirke stadtteilspezifische Informationen zu unserer Energieberatung.
Alle 25 Stadtbezirke im Überblick
Altstadt-Lehel
Nr. 120.876 Einwohner
Historisches Zentrum Münchens mit Marienplatz, Viktualienmarkt und Residenz.
Mehr erfahren →Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Nr. 250.081 Einwohner
Lebendiges Szeneviertel mit Glockenbachviertel, Gärtnerplatz und Hauptbahnhof.
Mehr erfahren →Maxvorstadt
Nr. 352.434 Einwohner
Universitätsviertel mit LMU und TU München, Pinakotheken, Königsplatz.
Mehr erfahren →Schwabing-West
Nr. 468.610 Einwohner
Dichtester Bezirk Münchens.
Mehr erfahren →Au-Haidhausen
Nr. 563.972 Einwohner
Trendiges Viertel östlich der Isar mit Wiener Platz, Gasteig und Maximiliansbrücke.
Mehr erfahren →Sendling
Nr. 641.002 Einwohner
Gewachsenes Wohnviertel südlich der Innenstadt mit historischem Kern.
Mehr erfahren →Sendling-Westpark
Nr. 762.240 Einwohner
Familienfreundlich mit Westpark als Naherholung.
Mehr erfahren →Schwanthalerhöhe
Nr. 828.684 Einwohner
Kompakter Innenstadtbezirk, früheres Arbeiterviertel mit Theresienhöhe und Verkehrszentrum.
Mehr erfahren →Neuhausen-Nymphenburg
Nr. 9101.901 Einwohner
Einer der beliebtesten Bezirke mit Schloss Nymphenburg, Rotkreuzplatz und vielfältiger Gastronomie.
Mehr erfahren →Moosach
Nr. 1056.015 Einwohner
Bodenständiger Bezirk im Nordwesten mit dörflichem Kern und modernen Wohngebieten.
Mehr erfahren →Milbertshofen-Am Hart
Nr. 1177.281 Einwohner
BMW-Standort mit Olympiapark.
Mehr erfahren →Schwabing-Freimann
Nr. 1277.092 Einwohner
Flächengrößter Innenstadtbezirk mit extremer Bandbreite: Englischer Garten, Studentenstadt, Highlight Towers, Freimann..
Mehr erfahren →Bogenhausen
Nr. 1395.475 Einwohner
Gehobener Bezirk im Münchner Osten mit Herzogpark, Arabellapark und Oberföhring..
Mehr erfahren →Berg am Laim
Nr. 1447.367 Einwohner
Aufstrebendes Arbeiterviertel mit guter Anbindung.
Mehr erfahren →Trudering-Riem
Nr. 1576.280 Einwohner
Familienfreundlicher Bezirk am östlichen Stadtrand mit Messestadt Riem und gewachsenem Trudering..
Mehr erfahren →Ramersdorf-Perlach
Nr. 16120.776 Einwohner
Einwohnerstärkster Bezirk mit Neuperlach (größte Satellitenstadt Deutschlands)..
Mehr erfahren →Obergiesing-Fasangarten
Nr. 1754.352 Einwohner
Traditionelles Arbeiterviertel mit zunehmender Aufwertung.
Mehr erfahren →Untergiesing-Harlaching
Nr. 1854.067 Einwohner
Grüner Bezirk mit Tierpark Hellabrunn, Isar-Auen und gehobener Villenlage Harlaching..
Mehr erfahren →Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
Nr. 19103.717 Einwohner
Drittgrößter Bezirk mit sehr unterschiedlichen Teilgebieten: Flaucher, Siemens-Standort, gehobene Villenlagen in Solln..
Mehr erfahren →Hadern
Nr. 2051.637 Einwohner
Ruhiger Wohnbezirk mit Klinikum Großhadern und Uni-Campus.
Mehr erfahren →Pasing-Obermenzing
Nr. 2181.804 Einwohner
Eigenständiger Stadtteil-Charakter mit Pasinger Zentrum und grünen Wohnlagen in Obermenzing..
Mehr erfahren →Aubing-Lochhausen-Langwied
Nr. 2261.011 Einwohner
Größter und am dünnsten besiedelter Bezirk.
Mehr erfahren →Allach-Untermenzing
Nr. 2336.230 Einwohner
Dörflicher Charakter im Nordwesten mit MAN-/MTU-Standort.
Mehr erfahren →Feldmoching-Hasenbergl
Nr. 2463.756 Einwohner
Starker Kontrast: Hasenbergl (soziale Wohnsiedlung) vs.
Mehr erfahren →Laim
Nr. 2557.116 Einwohner
Beliebtes Wohnviertel zwischen Nymphenburg und Westpark.
Mehr erfahren →Drei Schwerpunkte – eine Strategie
Münchens Gebäudebestand lässt sich in drei große Cluster einteilen. Unsere Energieberatung München passt sich dem jeweiligen Typus an.
Innenstadtbezirke
Gründerzeitliche Altbauten, denkmalgeschützte Fassaden und gewachsene Quartiersstrukturen prägen die Münchner Innenstadt. Hier verbinden wir Energieeffizienz mit dem Erhalt historischer Bausubstanz – von Innendämmung über denkmalgerechten Fenstertausch bis zur WEG-Beratung für Eigentümergemeinschaften.
Gründerzeit-Sanierung · Denkmalschutz · WEG-Beratung
Nachkriegs-Siedlungen
Großsiedlungen der 1950er bis 1970er Jahre bieten enormes Einsparpotenzial. Geschossbauten mit identischen Grundrissen ermöglichen standardisierte Maßnahmenpakete und Skaleneffekte bei der Umsetzung – besonders attraktiv für Investoren und Wohnungsunternehmen.
Großvolumige Sanierung · Skaleneffekte · Investorenberatung
Eigenheim-Bezirke
Von der Doppelhaushälfte in Trudering bis zum Einfamilienhaus in Pasing: Die Münchner Eigenheimgebiete brauchen individuelle Sanierungsstrategien. Mit dem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) entwickeln wir einen Stufenplan, der zu Ihrem Budget und Ihren Lebensumständen passt.
Individuelle EFH/DHH-Beratung · iSFP · Familien
Energieberatung München – jetzt Erstgespräch vereinbaren
Unverbindlich. Herstellerunabhängig. Aus der Perspektive eines Investors.