Energieberatung in Sendling
Sendling ist ein Viertel im Wandel – und energetisch eines der vielseitigsten in München. Von Gründerzeit-Altbauten im Norden bis zu Nachkriegs-Wohnblöcken im Süden finden sich hier Gebäude aus fast jedem Jahrzehnt des 20. Jahrhunderts. Genau das macht Sendling für uns als Energieberater besonders spannend: Jedes Gebäude braucht seinen eigenen Ansatz, und wir kennen sie alle.
Energetische Sanierung in Sendling
Gewachsenes Wohnviertel südlich der Innenstadt mit historischem Kern. Mix aus traditionellem München und jungem urbanem Leben.
Gründerzeit im Norden, 1920er–1960er im Süden. Zunehmend Verdichtung und Neubauprojekte.
Breites Spektrum an Sanierungsbedarf: von Gründerzeit-Altbauten bis zu 60er-Jahre-MFH. Nachkriegsbauten mit besonders schlechter Energiebilanz. Ob Sie als Eigenheimbesitzer oder Investor handeln – wir entwickeln eine Strategie, die zu Ihrem Gebäude und Ihren Zielen passt. Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen.
Einwohner
41.002
Fläche
3,94 km²
Baualter
Schwerpunkt 1900–1965
Mietniveau
Mittel bis hoch (ca. 16–20 €/m²)
Unsere Leistungen für Sendling
Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Maßgeschneiderter Sanierungsfahrplan für Altbauten und Nachkriegsgebäude in Sendling – mit klarer Priorisierung und WEG-gerechter Aufbereitung.
Mehr erfahrenFördermittelstrategie & Antragsbegleitung
Wir prüfen alle aktuellen Förderprogramme für Ihr Vorhaben in Sendling und begleiten Sie von der Antragstellung bis zur Bewilligung.
Mehr erfahrenEnergieausweis
Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie in Sendling – aussagekräftig und rechtssicher für Verkauf, Vermietung oder Bestandsanalyse.
Mehr erfahrenBaubegleitung
Qualitätssicherung während der Sanierung – wir stellen sicher, dass alle Maßnahmen fachgerecht umgesetzt und dokumentiert werden.
Mehr erfahrenTypische Sanierungsszenarien in Sendling
Gründerzeit-MFH im nördlichen Sendling
Ein typisches Beispiel: Ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten nahe der Lindwurmstraße, Baujahr 1908. Ungedämmte Ziegelfassade, alte Verbundfenster und eine Gas-Zentralheizung aus den 1990er-Jahren. Die WEG möchte die Nebenkosten senken und den Gebäudewert sichern. Durch einen stufenweisen Sanierungsfahrplan – Fenstertausch und Kellerdeckendämmung als erste Schritte, Fassadendämmung und Heizungsmodernisierung im zweiten Schritt – lässt sich der Energiebedarf erfahrungsgemäß deutlich reduzieren.
Nachkriegs-Wohnblock am Harras
Ein typisches Beispiel: Ein 5-geschossiger Wohnblock aus den 1950er-Jahren mit 20 Wohneinheiten in Harras-Nähe. Minimale Fassadendämmung, einfach verglaste Fenster und eine veraltete Ölheizung. Die Energiekosten sind für die Bewohner erheblich. Ein Wärmedämmverbundsystem, neue Fenster und eine moderne Heizungsanlage können den energetischen Standard erfahrungsgemäß erheblich verbessern – bei gleichzeitig spürbar gesteigertem Wohnkomfort.
Einfamilienhaus in der Sendlinger Siedlung
Ein typisches Beispiel: Ein freistehendes Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren in einer gewachsenen Sendlinger Wohnsiedlung. Typische Schwachstellen: ungedämmtes Dach, alte Fenster, veraltete Heizung und fehlende Kellerdeckendämmung. Als Eigenheimbesitzer profitieren Sie besonders von einem Sanierungsfahrplan, der die Maßnahmen nach Wirksamkeit priorisiert und die aktuellen Fördermöglichkeiten berücksichtigt – so investieren Sie gezielt und wirtschaftlich sinnvoll.
Warum enbe Ihr Energieberater in Sendling ist
Als Energieberater mit kaufmännischem Hintergrund betrachte ich jede Immobilie so, wie ich meine eigenen betrachte – mit dem Blick auf Wirtschaftlichkeit, Wertsteigerung und Zukunftssicherheit. Unser 6-Dimensionen-Ansatz geht über die rein technische Betrachtung hinaus: Wir analysieren Energie, Komfort, Wertentwicklung, Förderung, steuerliche Aspekte und Nachhaltigkeit als Gesamtbild.
In Sendling kennen wir die typischen Gebäudestrukturen, die lokalen Herausforderungen und die besten Lösungsansätze. Wir beraten herstellerunabhängig und immer mit dem Ziel, dass sich Ihre Investition rechnet – als gelisteter Energieeffizienz-Experte für alle relevanten Förderprogramme des Bundes.
Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen oder vereinbaren Sie direkt ein kostenfreies Erstgespräch.
Häufige Fragen zur Energieberatung in Sendling
Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, was in Ihrer Sendling-Immobilie steckt.
Unverbindlich. Herstellerunabhängig. Aus der Perspektive eines Investors.