Energieberatung in Aubing-Lochhausen-Langwied
Aubing-Lochhausen-Langwied ist Münchens flächengrößter Bezirk – und einer mit klarem Profil: ländlicher Charme, gewachsene Siedlungen und viele Einfamilienhäuser, die eine energetische Modernisierung verdient haben. Während in Freiham eines der größten Neubaugebiete Europas entsteht, bieten die älteren Siedlungen in Aubing, Lochhausen und Langwied klassischen Sanierungsbedarf. Wir beraten pragmatisch, individuell und mit Blick auf Ihr Budget.
Energetische Sanierung in Aubing-Lochhausen-Langwied
Größter und am dünnsten besiedelter Bezirk. Ländlicher Charakter mit Neubaugebiet Freiham.
EFH-Siedlungen, dörfliche Strukturen, Neubaugebiet Freiham (seit 2015).
Viele ältere EFH mit hohem Sanierungsbedarf. Freiham als Neubaugebiet bereits energieeffizient. Ob Sie als Eigenheimbesitzer oder Investor handeln – wir entwickeln eine Strategie, die zu Ihrem Gebäude und Ihren Zielen passt. Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen.
Einwohner
61.011
Fläche
34,05 km²
Baualter
Gemischt: 1920–1970 (Altbestand) und 2015+ (Freiham)
Mietniveau
Mittel (ca. 14–18 €/m²)
Unsere Leistungen für Aubing-Lochhausen-Langwied
Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Pragmatischer Sanierungsfahrplan für Ihr Eigenheim in Aubing, Lochhausen oder Langwied – wirtschaftlich, praxisnah und auf Ihr Budget abgestimmt.
Mehr erfahrenFördermittelstrategie & Antragsbegleitung
Wir prüfen alle aktuellen Förderprogramme für Ihr Haus und übernehmen die vollständige Antragsbegleitung – unkompliziert und transparent.
Mehr erfahrenEnergieausweis
Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihr Eigenheim – rechtssicher und aussagekräftig für Verkauf, Vermietung oder als Grundlage für den Sanierungsfahrplan.
Mehr erfahrenBaubegleitung
Qualitätssicherung bei der Sanierung Ihres Hauses – wir überwachen die fachgerechte Umsetzung und stehen während der gesamten Bauphase bereit.
Mehr erfahrenTypische Sanierungsszenarien in Aubing-Lochhausen-Langwied
Einfamilienhaus in Alt-Aubing
Ein typisches Beispiel: Ein freistehendes Einfamilienhaus aus den 1950er-Jahren im Ortskern von Alt-Aubing. Natursteinfassade, ungedämmtes Steildach und eine veraltete Ölheizung. Die Familie möchte die steigenden Energiekosten senken, ohne den Charakter des Hauses zu verändern. Ein individueller Sanierungsfahrplan zeigt, wie Dachdämmung, Fenstertausch und Heizungsmodernisierung erfahrungsgemäß den Energiebedarf deutlich senken – bei Erhalt der Fassadenoptik und abgestimmt auf die Fördermöglichkeiten.
Siedlungshaus in Lochhausen
Ein typisches Beispiel: Ein Siedlungshaus aus den 1960er-Jahren in Lochhausen mit typischem Grundriss: Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Minimale Dämmung, alte Fenster und eine Gas-Zentralheizung. Die Eigentümer möchten schrittweise modernisieren. Ein stufenweiser Sanierungsfahrplan ermöglicht die wirtschaftliche Verbesserung über mehrere Jahre – Dachdämmung und Fenstertausch als erste Schritte, Fassade und Heizung im zweiten Schritt.
Bauernhaus mit Anbau in Langwied
Ein typisches Beispiel: Ein ehemaliges Bauernhaus mit modernem Anbau aus den 1980er-Jahren in Langwied. Zwei Gebäudeteile mit völlig unterschiedlichen energetischen Eigenschaften. Im Sanierungsfahrplan entwickeln wir eine Gesamtstrategie, die beide Teile berücksichtigt: den Altbau behutsam dämmen und den Anbau auf aktuellen Stand bringen. Erfahrungsgemäß kann diese Kombination den Gesamtenergieverbrauch deutlich reduzieren.
Warum enbe Ihr Energieberater in Aubing-Lochhausen-Langwied ist
Als Energieberater mit kaufmännischem Hintergrund betrachte ich jede Immobilie so, wie ich meine eigenen betrachte – mit dem Blick auf Wirtschaftlichkeit, Wertsteigerung und Zukunftssicherheit. Unser 6-Dimensionen-Ansatz geht über die rein technische Betrachtung hinaus: Wir analysieren Energie, Komfort, Wertentwicklung, Förderung, steuerliche Aspekte und Nachhaltigkeit als Gesamtbild.
In Aubing-Lochhausen-Langwied kennen wir die typischen Gebäudestrukturen, die lokalen Herausforderungen und die besten Lösungsansätze. Wir beraten herstellerunabhängig und immer mit dem Ziel, dass sich Ihre Investition rechnet – als gelisteter Energieeffizienz-Experte für alle relevanten Förderprogramme des Bundes.
Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen oder vereinbaren Sie direkt ein kostenfreies Erstgespräch.
Häufige Fragen zur Energieberatung in Aubing-Lochhausen-Langwied
Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, was in Ihrer Aubing-Lochhausen-Langwied-Immobilie steckt.
Unverbindlich. Herstellerunabhängig. Aus der Perspektive eines Investors.