Plan de rénovation individuel (iSFP) — votre plan d'étapes pour la rénovation énergétique
Le plan de rénovation individuel (iSFP — individueller Sanierungsfahrplan) est l'outil de planification central pour la rénovation énergétique de votre bâtiment. Il indique dans quel ordre quelles mesures sont techniquement et économiquement pertinentes — et documente la rénovation de manière à pouvoir bénéficier des programmes d'aides fédéraux.
Inscrits sur la liste d'experts dena, nous établissons votre feuille de route avec le regard d'un investisseur : nous calculons les besoins énergétiques, les coûts et l'évolution de la valeur, puis bâtissons un plan d'étapes adapté à votre budget, à votre projet de vie et au paysage actuel des aides.
Qu'est-ce que le plan de rénovation individuel ?
L'iSFP est un outil de conseil standardisé au niveau fédéral pour les bâtiments résidentiels. Développé par le ministère fédéral allemand de l'Économie et du Climat, il ne peut être délivré que par des experts en efficacité énergétique inscrits sur la liste d'experts dena. Il décrit l'état énergétique de votre bâtiment, définit des bouquets de mesures et indique leur effet sur les besoins énergétiques, les émissions de CO₂ et les coûts d'exploitation.
À la différence d'une simple note de modernisation ou d'un certificat énergétique, l'iSFP est un véritable plan d'étapes : il rend lisible ce qui se fait maintenant, ce qui devient pertinent dans cinq ans — et comment tout s'imbrique pour qu'aucune mesure n'ait à être défaite ou refaite.
Pourquoi l'iSFP vaut la peine
L'iSFP apporte de la visibilité. Au lieu d'arbitrages à l'instinct, vous obtenez une feuille de route techniquement modélisée — et un rapport qui sert à briefer artisans, convaincre banques et déposer demandes d'aides. Le fait de suivre l'iSFP permet en outre, sous conditions, de majorer l'aide pour les mesures suivantes (bonus iSFP).
En règle générale, l'iSFP montre que la mesure évidente n'est pas toujours la meilleure. Un nouveau chauffage, par exemple, ne donne sa pleine mesure qu'après l'isolation de l'enveloppe. L'iSFP clarifie cet ordre et évite des travaux refaits à grands frais.
Qui peut établir un iSFP ?
Un iSFP ne peut être établi que par des experts en efficacité énergétique inscrits sur la liste d'experts dena pour les programmes d'aides fédéraux. C'est une condition stricte : sans cette inscription, le rapport n'est pas reconnu par la BAFA ou la KfW. Nous sommes inscrits sur la liste d'experts dena pour les bâtiments résidentiels et remplissons les exigences pour les maisons individuelles, les immeubles collectifs et les bâtiments à usage mixte.
Tout sur le plan de rénovation individuel (iSFP)
Coûts & quote-part
Combien coûte un iSFP — et que prend en charge la subvention fédérale ?
Déroulement en 4 étapes
Du premier entretien au rapport remis — comment l'iSFP se construit.
Aides & bonus iSFP
Comment l'iSFP majore les aides pour les mesures suivantes.
Exemple de rapport
Que contient-il ? Structure et contenu d'un rapport iSFP finalisé.
À qui s'adresse l'iSFP ?
Maison individuelle, immeuble collectif, copropriété, investisseur — vue d'ensemble.
FAQ
Quelle est la différence entre l'iSFP et l'Energieausweis (certificat énergétique) ?
Quelle est la durée de validité d'un iSFP ?
Faut-il un iSFP avant de mettre en œuvre des mesures isolées ?
L'iSFP vaut-il la peine pour un immeuble collectif ou une copropriété ?
En combien de temps l'iSFP est-il prêt ?
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