Conseil en énergie à Munich — Votre quartier, notre focus
Munich compte environ 1,6 million d'habitants, répartis sur 310,7 km² et 25 quartiers. Avec quelque 145 900 bâtiments résidentiels et 837 000 logements, le parc bâti est aussi varié que la ville elle-même — des immeubles Gründerzeit du centre aux grands ensembles d'après-guerre, en passant par les maisons individuelles en périphérie.
L'essentiel de ce parc date de 1950–1980 et présente un fort potentiel de rénovation énergétique. Les biens munichois figurent en outre parmi les plus valorisés d'Allemagne — raison de plus pour aborder la rénovation de manière stratégique. Des programmes fédéraux et régionaux soutiennent propriétaires occupants, investisseurs et copropriétés dans leurs rénovations énergétiques.
Conseillers en énergie à Munich, nous regardons chaque bien avec le regard d'un investisseur : quelles mesures augmentent la valeur du bâtiment ? Quel séquençage est économiquement optimal ? Et quelles aides s'appliquent à votre projet concret ? Sur les pages suivantes, vous trouverez pour chacun des 25 quartiers des informations spécifiques sur notre conseil en énergie.
Les 25 quartiers en un coup d'œil
Altstadt-Lehel
Nr. 120 876 habitants
Historisches Zentrum Münchens mit Marienplatz, Viktualienmarkt und Residenz.
En savoir plus→Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Nr. 250 081 habitants
Lebendiges Szeneviertel mit Glockenbachviertel, Gärtnerplatz und Hauptbahnhof.
En savoir plus→Maxvorstadt
Nr. 352 434 habitants
Universitätsviertel mit LMU und TU München, Pinakotheken, Königsplatz.
En savoir plus→Schwabing-West
Nr. 468 610 habitants
Dichtester Bezirk Münchens.
En savoir plus→Au-Haidhausen
Nr. 563 972 habitants
Trendiges Viertel östlich der Isar mit Wiener Platz, Gasteig und Maximiliansbrücke.
En savoir plus→Sendling
Nr. 641 002 habitants
Gewachsenes Wohnviertel südlich der Innenstadt mit historischem Kern.
En savoir plus→Sendling-Westpark
Nr. 762 240 habitants
Familienfreundlich mit Westpark als Naherholung.
En savoir plus→Schwanthalerhöhe
Nr. 828 684 habitants
Kompakter Innenstadtbezirk, früheres Arbeiterviertel mit Theresienhöhe und Verkehrszentrum.
En savoir plus→Neuhausen-Nymphenburg
Nr. 9101 901 habitants
Einer der beliebtesten Bezirke mit Schloss Nymphenburg, Rotkreuzplatz und vielfältiger Gastronomie.
En savoir plus→Moosach
Nr. 1056 015 habitants
Bodenständiger Bezirk im Nordwesten mit dörflichem Kern und modernen Wohngebieten.
En savoir plus→Milbertshofen-Am Hart
Nr. 1177 281 habitants
BMW-Standort mit Olympiapark.
En savoir plus→Schwabing-Freimann
Nr. 1277 092 habitants
Flächengrößter Innenstadtbezirk mit extremer Bandbreite: Englischer Garten, Studentenstadt, Highlight Towers, Freimann..
En savoir plus→Bogenhausen
Nr. 1395 475 habitants
Gehobener Bezirk im Münchner Osten mit Herzogpark, Arabellapark und Oberföhring..
En savoir plus→Berg am Laim
Nr. 1447 367 habitants
Aufstrebendes Arbeiterviertel mit guter Anbindung.
En savoir plus→Trudering-Riem
Nr. 1576 280 habitants
Familienfreundlicher Bezirk am östlichen Stadtrand mit Messestadt Riem und gewachsenem Trudering..
En savoir plus→Ramersdorf-Perlach
Nr. 16120 776 habitants
Einwohnerstärkster Bezirk mit Neuperlach (größte Satellitenstadt Deutschlands)..
En savoir plus→Obergiesing-Fasangarten
Nr. 1754 352 habitants
Traditionelles Arbeiterviertel mit zunehmender Aufwertung.
En savoir plus→Untergiesing-Harlaching
Nr. 1854 067 habitants
Grüner Bezirk mit Tierpark Hellabrunn, Isar-Auen und gehobener Villenlage Harlaching..
En savoir plus→Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
Nr. 19103 717 habitants
Drittgrößter Bezirk mit sehr unterschiedlichen Teilgebieten: Flaucher, Siemens-Standort, gehobene Villenlagen in Solln..
En savoir plus→Hadern
Nr. 2051 637 habitants
Ruhiger Wohnbezirk mit Klinikum Großhadern und Uni-Campus.
En savoir plus→Pasing-Obermenzing
Nr. 2181 804 habitants
Eigenständiger Stadtteil-Charakter mit Pasinger Zentrum und grünen Wohnlagen in Obermenzing..
En savoir plus→Aubing-Lochhausen-Langwied
Nr. 2261 011 habitants
Größter und am dünnsten besiedelter Bezirk.
En savoir plus→Allach-Untermenzing
Nr. 2336 230 habitants
Dörflicher Charakter im Nordwesten mit MAN-/MTU-Standort.
En savoir plus→Feldmoching-Hasenbergl
Nr. 2463 756 habitants
Starker Kontrast: Hasenbergl (soziale Wohnsiedlung) vs.
En savoir plus→Laim
Nr. 2557 116 habitants
Beliebtes Wohnviertel zwischen Nymphenburg und Westpark.
En savoir plus→Trois axes — une stratégie
Le parc bâti de Munich se divise en trois grands clusters. Notre conseil s'adapte à chaque type.
Quartiers du centre
Immeubles Gründerzeit, façades classées et tissu urbain constitué caractérisent le centre de Munich. Nous y combinons efficacité énergétique et préservation du patrimoine — de l'isolation par l'intérieur au remplacement de fenêtres compatibles patrimoine, jusqu'au conseil aux copropriétés.
Rénovation Gründerzeit · Patrimoine · Copropriétés
Ensembles d'après-guerre
Les grands ensembles des années 1950–1970 offrent un potentiel d'économies considérable. Les immeubles à plans répétitifs permettent des bouquets de mesures standardisés et des économies d'échelle — particulièrement attractif pour investisseurs et bailleurs sociaux.
Rénovation grand volume · Économies d'échelle · Conseil investisseurs
Quartiers résidentiels
De la maison jumelée à Trudering à la maison individuelle à Pasing : les zones résidentielles de Munich appellent des stratégies sur-mesure. Avec le plan de rénovation individuel (iSFP), nous bâtissons un plan d'étapes adapté à votre budget et à votre vie de famille.
Conseil EFH/DHH sur-mesure · iSFP · Familles
Conseil en énergie Munich — réservez votre premier entretien
Sans engagement. Indépendant des fournisseurs. Avec le regard d'un investisseur.