BEG EM — Subvention fédérale pour bâtiments efficaces — mesures individuelles (Bundesförderung effiziente Gebäude Einzelmaßnahmen)

Définition

La subvention fédérale pour bâtiments efficaces — mesures individuelles (BEG EM) est l’instrument de subvention le plus important pour des mesures individuelles de rénovation énergétique. Contrairement à la BEG WG (rénovation complète de bâtiments d’habitation), ce n’est pas un standard Effizienzhaus mais une mesure individuelle qui est financée. La subvention est divisée depuis 2024 en deux filières : la subvention chauffage passe par la KfW (programme 458 pour les propriétaires occupants, programme 461 pour les bailleurs, copropriétés et bâtiments non résidentiels). Les mesures sur l’enveloppe du bâtiment (isolation des murs, du toit, du plafond de cave, fenêtres, portes) ainsi que la technique d’installation (ventilation) restent traitées par le BAFA. Principes communs : demande AVANT la commande de l’entreprise spécialisée, intervention d’un expert en efficacité énergétique (EEE) obligatoire dans de nombreux cas, respect des exigences techniques minimales.

Quand le terme est-il utilisé ?

La BEG EM est de loin l’instrument de subvention le plus important pour les mesures individuelles en 2026. Le taux de subvention varie selon la mesure, le type de bâtiment et les bonus. Important : nous vérifions pour chaque demande les exigences techniques et les conditions en vigueur, car les directives de subvention changent régulièrement. Sont éligibles entre autres les pompes à chaleur, les installations à biomasse, les installations solaires thermiques, les isolations, le remplacement de fenêtres et de portes ainsi que les installations de ventilation avec récupération de chaleur. Des bonus existent pour les installations particulièrement efficaces, les mesures de remplacement de chauffage et pour la mise en œuvre issue d’un plan de rénovation individuel valide (bonus iSFP de 5 % pour les mesures sur l’enveloppe).

Exemple