Energieberatung in Ramersdorf-Perlach
Ramersdorf-Perlach ist Münchens einwohnerstärkster Bezirk – und Neuperlach die größte Satellitenstadt Deutschlands. Tausende Wohnungen in Großwohnanlagen der 1960er- und 1970er-Jahre warten auf eine energetische Modernisierung. Hier denken wir groß: Seriensanierung, Portfolio-Strategien und effiziente Prozesse für maximale Wirkung. Gleichzeitig kennen wir die dörfliche Seite in Alt-Perlach und beraten auch dort individuell.
Energetische Sanierung in Ramersdorf-Perlach
Einwohnerstärkster Bezirk mit Neuperlach (größte Satellitenstadt Deutschlands).
Neuperlach: Massive 1960er–1970er-Großwohnanlagen, Plattenbauten und Hochhäuser. Alt-Perlach: Dörfliche Struktur.
Größter Bezirk = größtes Sanierungsvolumen. Neuperlach-Großwohnanlagen mit enormem Sanierungsbedarf. Seriensanierung besonders effizient. Ob Sie als Eigenheimbesitzer oder Investor handeln – wir entwickeln eine Strategie, die zu Ihrem Gebäude und Ihren Zielen passt. Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen.
Einwohner
120.776
Fläche
19,90 km²
Baualter
Schwerpunkt 1967–1980 (Neuperlach) und 1920–1960 (Ramersdorf/Alt-Perlach)
Mietniveau
Mittel (ca. 14–17 €/m²)
Unsere Leistungen für Ramersdorf-Perlach
Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Portfolio-Sanierungsfahrpläne für Großwohnanlagen in Neuperlach und Ramersdorf – mit Seriensanierungsprüfung und stufenweiser Umsetzungsplanung.
Mehr erfahrenFördermittelstrategie & Antragsbegleitung
Wir identifizieren alle relevanten Förderprogramme – auch für serielle Sanierung – und begleiten die Antragstellung für Ihre Wohnanlage vollständig.
Mehr erfahrenBaubegleitung
Professionelle Baubegleitung bei der Sanierung großer Wohnanlagen – Qualitätssicherung, Koordination und Dokumentation auch bei komplexen Projekten.
Mehr erfahrenEnergieausweis
Bedarfs- oder Verbrauchsausweise für Ihren Gebäudebestand in Ramersdorf-Perlach – effizient erstellt, auch für große Portfolios.
Mehr erfahrenTypische Sanierungsszenarien in Ramersdorf-Perlach
Großwohnanlage in Neuperlach-Nord
Ein typisches Beispiel: Eine Wohnanlage mit sechs gleichartigen 8-geschossigen Gebäuderiegeln und insgesamt 240 Wohneinheiten in Neuperlach, Baujahr 1972. Betonfertigteil-Fassaden, Flachdächer und zentrale Einrohr-Heizung. Die Wohnungsbaugesellschaft möchte den gesamten Bestand innerhalb von fünf Jahren energetisch modernisieren. Ein koordinierter Portfolio-Sanierungsfahrplan mit seriellem Ansatz ermöglicht die effiziente Umsetzung – erfahrungsgemäß mit deutlicher Senkung des Energiebedarfs bei niedrigen Kosten pro Einheit.
Hochhaus am Karl-Marx-Ring
Ein typisches Beispiel: Ein 16-geschossiges Wohnhochhaus mit 80 Wohneinheiten am Karl-Marx-Ring, Baujahr 1970. Großflächige Fensterfronten, ungedämmte Betonfassade und ein veraltetes Fernwärmesystem. Die WEG steht vor einer Grundsatzentscheidung. Ein umfassender Sanierungsfahrplan zeigt, wie Fassadendämmung, Fenstermodernisierung und Heizungsoptimierung den energetischen Standard erfahrungsgemäß erheblich verbessern können – mit einer realistischen Zeitplanung, die auf die Möglichkeiten der Eigentümergemeinschaft abgestimmt ist.
Einfamilienhaus in Alt-Perlach
Ein typisches Beispiel: Ein Einfamilienhaus aus den 1950er-Jahren im dörflichen Kern von Alt-Perlach. Ungedämmtes Steildach, alte Fenster und eine veraltete Ölheizung. Der Eigenheimbesitzer möchte sein Haus für die kommenden Jahrzehnte fit machen. Im Sanierungsfahrplan priorisieren wir die Maßnahmen nach Wirksamkeit – Dachdämmung und Heizungstausch als erste Schritte bringen erfahrungsgemäß den spürbarsten Effekt bei überschaubarer Investition.
Warum enbe Ihr Energieberater in Ramersdorf-Perlach ist
Als Energieberater mit kaufmännischem Hintergrund betrachte ich jede Immobilie so, wie ich meine eigenen betrachte – mit dem Blick auf Wirtschaftlichkeit, Wertsteigerung und Zukunftssicherheit. Unser 6-Dimensionen-Ansatz geht über die rein technische Betrachtung hinaus: Wir analysieren Energie, Komfort, Wertentwicklung, Förderung, steuerliche Aspekte und Nachhaltigkeit als Gesamtbild.
In Ramersdorf-Perlach kennen wir die typischen Gebäudestrukturen, die lokalen Herausforderungen und die besten Lösungsansätze. Wir beraten herstellerunabhängig und immer mit dem Ziel, dass sich Ihre Investition rechnet – als gelisteter Energieeffizienz-Experte für alle relevanten Förderprogramme des Bundes.
Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen oder vereinbaren Sie direkt ein kostenfreies Erstgespräch.
Häufige Fragen zur Energieberatung in Ramersdorf-Perlach
Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, was in Ihrer Ramersdorf-Perlach-Immobilie steckt.
Unverbindlich. Herstellerunabhängig. Aus der Perspektive eines Investors.