Pour investisseurs & bailleurs
Votrebiencommeinvestissement–optimisépourlerendementetl'avenir.
Vous voulez exploiter pleinement le potentiel de votre investissement immobilier ? Utiliser les subventions de manière optimale, augmenter le rendement locatif et accroître durablement la valeur marchande ? Nous vous montrons la voie.
Conseil en énergie avec une perspective d'investisseur.
Nous ne raisonnons pas en valeurs U, mais en rendement. Chaque recommandation est vérifiée quant à sa pertinence économique. Car toute mesure techniquement possible n'est pas forcément économiquement judicieuse.
Exemple de calcul : Rentabilité d'une isolation de façade
0 €
Investissement
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Subvention (0 %)
0 €/mois
Allocation de modernisation
Exemple de calcul – les valeurs réelles dépendent de votre bien et du cadre de subventions actuel.
Ce que vous en retirez concrètement.
Plus-value
Meilleure classe d'efficacité énergétique = valeur marchande plus élevée et meilleures chances de vente.
Optimisation du rendement
Allocation de modernisation selon le droit locatif allemand (§ 559 BGB) : répercuter 8 % des coûts sur le loyer.
Profiter des subventions
Subventions publiques pour les mesures individuelles, plus bonus iSFP.
Dossiers bancaires
Des concepts de rénovation qui convainquent votre banque – documentés professionnellement.
Pérennité
Prêt pour les exigences GEG et les futures obligations de rénovation UE.
Calcul transparent
Calcul de rentabilité avec des chiffres concrets pour votre décision d'investissement.
Notre processus pour les investisseurs.
De l'analyse de portefeuille au concept de rénovation optimisé ROI.
Analyse de portefeuille
Nous discutons de vos biens et objectifs d'investissement.
Évaluation sur place
Bilan énergétique avec drone et thermographie si nécessaire.
Concept ROI
Plan de rénovation avec calcul de rentabilité et prévision de subventions.
Accompagnement
Demandes de subventions, suivi de construction et documentation pour votre banque.
Questions fréquentes des investisseurs
Conseil investisseur dans votre quartier
Le marché immobilier résidentiel munichois offre des opportunités uniques dans chaque quartier. Nous analysons votre patrimoine et développons des stratégies de rénovation qui augmentent valeur et rendement.
Parlons de votre portefeuille.
Lors du premier entretien gratuit, nous analysons votre situation et montrons les premiers potentiels.